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40多年后还能要回属于我的房子吗?

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发表时间:2019-01-21 10:19

  1968年,王某的父亲去世,临走前留下六间房,当时王某和姐姐在外地,房子暂由王某的哥哥一人居住。1989年王某的哥哥去世,两个侄子住了这房子,现在王某离休想回故乡居住,向侄儿要两间房,可侄子说房子一直由他父亲居住,而且过了四十多年了,王某现在无权再要房。对此,王某十分不解,致电本报咨询。

  广东鑫霆律师事务所称,《继承法》规定:“继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。但自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。”就继承关系来说,王某父亲已故20余年,已超过了20年的诉讼时效,王某无权再向侄子索要房屋。但继承法又规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示,继承人没有表示,视为接受继承。”

  该纠纷中,王某父亲死后,兄妹已讲明父亲留下的六间房屋以后再分,由其哥哥暂住,这说明王某父亲的遗产未作处理,且王某和其姐姐并未放弃继承,应视为他们是接受继承。所以这六间房在未分割前,应属王某兄妹三人共有,该纠纷实际上是对共有房屋进行分割,属分家析产纠纷,而不是继承纠纷。分家析产纠纷的诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起二年内行使,该纠纷并未超过诉讼时效。因此,王某完全有权分得这六间房屋中属于自己的份额,可据此与其侄子协商解决,如协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求法院保护其合法权益。

文章分类: 婚姻家庭继承
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